LE GUIDE DU PROJET · PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Améliorer le DPE
de ton logement.
Tu veux gagner une ou plusieurs lettres ? Commence par comprendre ce qui pénalise réellement le logement. La bonne combinaison de travaux dépend du bâti, de ses équipements et de la méthode de calcul.
DEUX CRITÈRES À COMPRENDRE
Une lettre ne raconte
pas tout le logement.
Le classement combine la consommation d’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. La classe retenue correspond au critère le plus défavorable. Il faut donc lire les deux résultats et les caractéristiques prises en compte.
Énergie et émissions
Le DPE repose sur des conditions d’usage conventionnelles. Les factures dépendent aussi de l’occupation et des habitudes ; elles ne constituent pas à elles seules le calcul de l’étiquette.
PASSER DU CONSTAT AU PROGRAMME
DPE, audit et travaux :
donner un rôle à chaque étape.
Lire les données du diagnostic
Vérifie l’identification du logement, les surfaces, les équipements et les caractéristiques renseignées. Les justificatifs disponibles sur les travaux déjà réalisés peuvent aider le diagnostiqueur à établir les données appropriées.
Comparer les scénarios utiles
Un audit énergétique ou une étude adaptée examine les améliorations possibles, leur cohérence et leur phasage. La classe visée se travaille sur un scénario chiffré et étudié, avant de retenir un engagement de travaux.
Le DPE doit être établi par un diagnostiqueur certifié. CHÉTOI prépare les travaux à partir des études et des compétences nécessaires ; le programme et son évaluation sont précisés avec les intervenants concernés.
GAGNER DES LETTRES : LES LEVIERS À ÉTUDIER
Choisir le programme
qui répond au diagnostic.
La priorité varie d’un bien à l’autre. Une maison ancienne, un appartement en copropriété et un logement déjà bien isolé ne se préparent pas de la même façon.
Limiter les pertes de l’enveloppe
Toiture, murs, planchers et menuiseries sont examinés selon l’état du logement. Les raccords et la gestion de l’humidité doivent être préparés avec la ventilation.
Adapter le chauffage et l’eau chaude
Le type d’énergie, le rendement, les émetteurs et la régulation influencent le résultat. La solution se dimensionne sur les besoins du bâtiment après les travaux retenus.
Organiser la ventilation et le pilotage
Le renouvellement de l’air et le réglage des installations font partie de la cohérence du programme. Leur intérêt se vérifie dans le scénario étudié.
Vérifier les effets de l’ensemble
Un changement de fenêtre, une pompe à chaleur ou des panneaux solaires ne permettent pas d’annoncer un gain universel de lettres. L’évaluation doit porter sur le logement et les travaux associés.
LES ÉVOLUTIONS DU CALCUL
Actualiser une étiquette.
Améliorer le bâtiment.
En 2026, le facteur de conversion de l’électricité en énergie primaire est de 1,9. Le ministère indique un passage à 1,7 au 1er janvier 2027 et une possibilité de mise à jour des diagnostics concernés via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.
Ce qu’il faut distinguer
Une correction de données ou un changement de méthode peut modifier le classement sans travaux. Pour le confort, les besoins de chauffage et l’état réel du logement, l’analyse du bâtiment reste nécessaire.
Le diagnostiqueur et les outils officiels permettent de vérifier la validité du document et les actualisations possibles. L’effet d’un nouveau calcul dépend de chaque dossier.
PRÉPARER LES BONNES INFORMATIONS
Ce que tu peux réunir
avant notre échange.
Le logement et ses documents
DPE disponible, plans, composition du bien et informations connues sur les matériaux. Les anciens devis ou factures peuvent documenter l’isolation, les fenêtres ou les équipements déjà posés.
Ton objectif
Confort d’hiver ou d’été, projet d’occupation ou de location, enveloppe financière et travaux déjà envisagés. Ces priorités aident à comparer les solutions utiles.
Les liens avec la rénovation
Une amélioration énergétique peut être associée à l’agencement, à la reprise des installations et aux finitions. Il faut préparer les interfaces pour éviter de défaire des travaux récents.
Quel objectif veux-tu
donner à ta rénovation ?
Présente-nous le logement, sa commune et les points que tu veux améliorer. Nous préparerons avec toi le périmètre des études et des travaux, à Toulouse et en Haute-Garonne.
Nous intervenons à Toulouse et dans toute la Haute-Garonne. Dans les départements voisins, les projets sont étudiés dans un rayon d’environ 70 km autour de Toulouse.